Problemen op de woningmarkt

janneke141 · 2019-02-26T16:08:07+00:00

Een huizenkoper betaalt inmiddels voor een bestaande woning al gemiddeld 302.157 euro. De hoogste prijs ooit, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek....

Friek

janneke141
Belasting is ook diefstal, maar we heffen het om goede redenen. Datzelfde geldt voor kraken: zodra men een bepaalde collectieve schaarste in bezit houdt zonder functie, geeft dat zodanig onwenselijke effecten dat de mogelijkheid van kraken moet blijven bestaan.

GSbrder

Friek Met die argumentatie ga ik in een vreemde woning ook de voorraadkast te lijf als ik het idee heb dat de voedselbank hier meer baat bij heeft.

Friek

Daarnaast brengen krakers vaak een creatieve boost mee voor de omgeving. Om die reden moeten krakers dan ook gekoesterd en niet verguisd worden.

Sloggi

GSbrder Dan moet je het als eigenaar verhuren of verkopen in plaats van leeg te laten staan. Het leven kan zo simpel zijn.

Maar goed: minder tijdelijke contracten, heel mooi.

GSbrder

Sloggi Als ik 6 maanden moet wachten op de verbouwingsvergunning van een gemeente, kan ik in de tussenliggende periode niet verhuren en voordat een huurder (tijdelijk of permanent) z’n huurcontract heeft opgezegd kan ik alleen volgens dringend eigen gebruik de huur beëindigen. Ik verwacht overigens niet dat het voorstel van CU/PvdA een meerderheid haalt.

janneke141

GSbrder Ik verwacht overigens niet dat het voorstel van CU/PvdA een meerderheid haalt.

Nee? Ik wel.

Wie gaan ertegen zijn volgens jou? VVD, CDA, Haga. D66 misschien. Maar verder?

Sloggi

GSbrder Point being?

Friek

GSbrder
Ik mag hopen dat je dit enkel bij middenhuurders doet.

GSbrder

Friek Middenhuurders worden ook groter gemaakt dan ze zijn.
Uitstervende groep, die wonen straks weer bij hun Boomer-ouders op zolder.

GSbrder

janneke141 Coalitie minus CU + Van Haga (3), FvD (5), JA21 (3), SGP (3), BBB (1), Omtzigt (1), Den Haan (1), PVV (17). Meer dan 105 zetels.

janneke141

GSbrder Waarom zou een partij als de PVV hier tegen zijn?

GSbrder

janneke141 Krakers zijn links. Middenhuurders niet. Tijdelijke huur is mooi voor de geradicaliseerde middenstand die PVV stemmen. Wilders heeft dit met Rutte I er doorheen gejast. Waarom zou PVV de CU/PvdA steunen? En zelfs als ze het steunen, 105 - 17 = 88. Dan heb je nog 12 zetels buffer.

janneke141

GSbrder Nah, niet mee eens. Op sociaal vlak is PVV eerder links dan rechts en voor de (kinderen van) afgehaakte PvdA'ers die tegenwoordig bruin stemmen zijn die tijdelijke contracten niet voordelig. Iets soortgelijks zou voor bijvoorbeeld JA21 en SGP of de BBB ook nog wel eens op kunnen gaan.

Maar wat Forum gaat doen kan ik eigenlijk ook niet inschatten. Het zal erom hangen, maar ik zie het voorstel het nog wel halen.

Sloggi

janneke141 D66 is ook niet vanzelfsprekend tegen dit voorstel. Vraag is ook of Hugo het uit gaat voeren áls het een meerderheid haalt.

GSbrder

janneke141 Ik zie het alleen kans maken als D66 en CU allebei dit steunen. Wanneer D66 on board is, hoeft de coalitie nog maar 5 zetels van CU te vervangen en dat lukt wel met verhuurpartijen als Van Haga.

Duke

janneke141

Voor sociaal links stemmen ze dan wel heel standaard mee met de VVD.

janneke141

Sloggi Daarom had ik ook 'D66 misschien' genoteerd.

Maar inderdaad, dat laatste had ik nog niet over nagedacht. Tegenwoordig zijn dit soort dingen vrij goed te counteren met 'de handhavende instanties kunnen die niet aan', ofzo.

GSbrder

Sloggi En of de geriatrische Eerste Kamer zich aan haar mandaat houdt, of zich teveel met de inhoud van het wetsvoorstel gaat bezighouden. Dan krijg je verzwakte wetten als "tijdelijke verhuur is niet mogelijk, tenzij X,Y,Z".

GSbrder

Sloggi De reden van leegstand is ligt niet zelden buiten de verhuurder. Natuurlijk zijn er krottenbeleggers en huisjesmelkers die het verkeerd aanpakken, maar de overgrote meerderheid van de verhuurders wil een stabiele kasstroom. Die weer een stuk moeilijker is te behalen als je steeds met ingrepen in de woningmarkt komt, want de populariteit van de tijdelijke verhuur komt door de onbetrouwbare lokale en nationale overheid als het op 't huurrecht en eigendomsrecht aankomt, de laatste tijd.

Sloggi

GSbrder Ah ja, het is de schuld van de overheid dat 1/3 van de vrije sector met tijdelijke contracten werkt zodat de huur bij een nieuwe verhuurder maximaal kan worden opgekrikt.

Laten we alle regels afschaffen, dan kan de immer efficiënte markt eens eindelijk echt haar werk doen.

Sloggi

GSbrder De EK kan niet amenderen.

GSbrder

Sloggi De Eerste Kamer heeft de afgelopen tijd weinig moeite met moties.
De aangenomen motie van Rooijen van dit jaar vindt zich toch in de begrotingsplannen 2023.

Sloggi

GSbrder Het is geen voorstel van het kabinet dus ik zie niet echt in wat een motie oplevert.

Overigens is het een fabeltje dat de EK niet politiek zou mogen of horen te zijn. Dat is ze altijd geweest. Of je vindt dat de EK bestaansrecht heeft is een ander vraagstuk.

« Previous Page Next Page »