Drietebuul Gennie Z zijn nog teveel bezig met hun studieschuld om een hypotheek van 6 ton te kunnen nemen (starterswoning Amsterdam).

      Lees net dat statushouders voorrang krijgen bij huurwoningen. Hugo maakt ook op dit departement vrienden.

      Maar dit is toch geen nieuws? In veel gemeentes was dit dacht ik al zo.

        Tem Was ook zo. Oud nieuws, nieuwe zakken. Wel jammer dat ze het evenredig over de veiligheidsregio's/gemeenten verdelen. Dacht dat we voor zulke zaken krimpregio's hadden.

            Friek Lekker in Heerlen gaan zitten, daar hebben ze meer inwoners nodig.

                GSbrder
                Je moet wel erg xenofobisch zijn om statushouders naar Limburg te sturen.

                    Friek Juist niet, statushouders zullen zich daar thuisvoelen.
                    Van Marioepol naar Hoensbroek, de kogels in de muur en het zacht glooiende landschap blijven.

                    • Duke replied to this.

                        Hoorde vanmorgen (of vanmiddag?) op de radio nog een stukje debat voorbijkomen over de vraag waar de prioriteit nu moet liggen voor het bijbouwen. Of de nadruk moet liggen op het "betaalbare" segment of niet. Zou geen zin hebben, want ook duurdere woningen zorgen voor een verhuisbeweging, waardoor er weer een starterswoning vrijkomt, waardoor er weer een huurwoning vrijkomt, en zo "tricklet het allemaal down".

                        Maar volgens mij is het zo dat wanneer een vermogend iemand verhuist van een starterswoning naar een woning in het duurdere segment, het met het huidige stelsel te verleidelijk is om die starterswoning als start van je vastgoedportefeuille te gaan zien en hem voor een woekerhuur op de markt te zetten. Lijkt me dus niet bijzonder relevant wat er nu precies wordt gebouwd, zolang er maar wordt gebouwd. Verder lijkt het me vooral zaak om "overtollig" huizenbezit fiscaal behoorlijk onaantrekkelijk te maken.

                          Drietebuul De effecten van de voorjaarsmaatregelen op de markt voor “keep to let” worden zeker interessant, maar wel een afnemend deel van de woningmarkt als de recente koopstarters zich op hogere leningen hebben ingekocht en de echte bulk die hun woning nog voor een paar ton heeft kunnen kopen achter ons ligt. Het doet zich vooral voor bij de generatie die tussen ‘08-‘13 heeft kunnen kopen, want overwaarde daar is het hoogst en veel mensen die voor 2000 hebben gekocht, zijn in een wat andere levensfase. Wat overigens wel een issue is, is dat gemeentelijk beleid veel bepalender is voor de uiteindelijke voorraad dan trickle down vs up. Bouw je seniorenwoningen, dan zal het meer woningen vrij spelen dan wanneer je gezinswoningen maakt, maar de steden met de meeste druk hebben grote sociale ambities die beide groepen minder kansrijk maken.

                              Drietebuul Zou geen zin hebben, want ook duurdere woningen zorgen voor een verhuisbeweging, waardoor er weer een starterswoning vrijkomt, waardoor er weer een huurwoning vrijkomt, en zo "tricklet het allemaal down".

                              Gewoon Huis ten Bosch een paar keer repliceren, dus.

                                GSbrder

                                De Generaliteitslanden hadden niet voor niets ook lang een aparte status…

                                    GSbrder Daarbij komt wel een groep die de overwaarde heeft verzilverd (al dan niet bij verhuizing) en daar flink van heeft verbouwd.

                                        Sloggi Zeker, tegen hoge bouwkosten. Maar dat is niet allemaal weggegooid geld.
                                        In de jaren '90 werden er campers en caravans van gekocht, de overwaarde lijkt nu toch verstandiger gebruikt.

                                        • Reya replied to this.
                                            a month later

                                            Behalve aan de verlaging en matiging van de huren wordt dat geld besteed aan de bouw van 250.000 nieuwe sociale huurwoningen en 50.000 middenhuurwoningen (tussen de 850 en 1000 euro per maand) in de periode tot en met 2030.

                                            https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/artikel/5318180/huren-voor-mensen-met-iets-meer-dan-sociaal-minimum-omlaag

                                            Het is een begin. Nu nog de vrije sector aan banden leggen en zorgen dat het aandeel sociale huur procentueel weer in de lift komt en we gaan de goede kant op.

                                              Sloggi Procentuele stijging van de sociale huur gaan we niet snel meer meemaken, gok ik.
                                              En om nou een ambitie te zetten op 250.000 nieuwe woningen in 8 jaar, dan hebben we het over 30 per jaar en te weinig om het percentage hoger te brengen. Liever pak je de koopsector aan met een (opnieuw) versnelde HRA afschaffing en verplaatsing van de eigen woning naar box 3.