Dwersdriever Mwah, ik heb het liever niet. Intenties zijn sympathiek, maar in veel dorpen is nieuwbouw al schaars en om dan ook nog voor de eigen bevolking te reserveren, verplaatst het probleem. Vooral als mensen "terug" willen naar hun geboorteplaats, ga je grijze gebieden krijgen.

    Dwersdriever Ik heb er op zich geen probleem mee, maar je moet je wel realiseren dat dit het zoveelste voorstel is dat het woningmarktprobleem verschuift zonder het op te lossen. En dat is wat we al meer dan twintig jaar doen: we zien een groep die het lastig heeft, plakken een pleister op het systeem dat die specifieke groep een voordeel geeft en aangezien de totale vraag-en-aanbod-verhouding niet is veranderd heeft er per definitie een andere groep nadeel van.

    Het gevolg van dit soort dingen is bijvoorbeeld dat iemand uit Stevensbeek die als verpleegkundige in het Radboud wil gaan werken, een nog kleinere kans heeft om in Nijmegen te kunnen gaan wonen omdat de kinderen van de mensen op de Kwakkenberg voorrang krijgen. Een flauw voorbeeld misschien, maar dit is dus wel de uitkomst.

        Goede gedachte: verlaag de instemming van 75% van de huurders naar 51% bij verduurzamingsvoorstellen van de verhuurder. Nu kunnen bij kleine complexen een paar mopperdozen verduurzaming tegengaan.

        16 days later

        Eur Stad is geen land, maar wel knap dat links de enige plek op aarde met percentueel meer sociale huur dan Nederland aanwijst om het succes van dit verouderde model te bepleiten.

          Reya Liever een sociale buur, dan een neoliberale vriend.

            Een koophuis in Nederland kost gemiddeld ruim vier ton en dat is ruim 20 procent meer dan eind vorig jaar. In februari 2000, toen de woningen ook met 20,1 procent stegen, kostte een huis gemiddeld nog 160.000 euro.

            https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/nederland/artikel/5276056/huizenprijzen-woningmarkt-stijging-20-procent-hoogste-sinds-jaren

            +20% in een jaar. Je zou zeggen dat het plafond een keer in zicht is? Als die trend zich immers ongeremd doorzet betaal je over een jaar of vijf gemiddeld een miljoen voor een huis.

              Drietebuul Maar de gemiddelde Jan Modaal kan dat (hopelijk) nooit financieren, en voor investeerders moet er toch ook een keer een punt komen dat het geen zinnige belegging meer is. Waar dat punt ligt kan ik je trouwens niet vertellen.

                  Drietebuul Voor starters is dit niet te doen. Voor mensen die een koophuis hebben wel. Die financieren hun volgende huis gewoon met de overwaarde van het huidige huis.

                  Tot de muziek stopt.

                      janneke141 en voor investeerders moet er toch ook een keer een punt komen dat het geen zinnige belegging meer is.

                      Hoezo? 20% rendement, waar haal je dat?

                          janneke141 ECB dicteert, de gemiddelde belegger volgt. Je pakt nu 4% verwacht rendement op een indextracker, dus denk dat een dergelijk percentage totaalrendement al heel aardig is.

                            Sloggi Keep-to-let is een groter aandeel van de markt aan het worden dan buy-to-let. Dus mensen die hun oorspronkelijke appartement aanhouden voor de verhuur, in plaats van de belegger die een koopwoning koopt om te verhuren.

                                GSbrder
                                En dan hun nieuwe woning financieren met de op de oude woning(en) opgebouwde overwaarde? Gaat wel lekker dan, met zo'n markt. Krijg je exponentieel toenemende ongelijkheid.

                                    Sloggi Daar heb je alleen wat aan als je het weer verkoopt, voor een waardestijging op papier koop je geen brood. En of je uit de verhuur 20% haalt weet ik niet, oprecht geen idee, maar je kunt de huurprijzen natuurlijk ook niet oneindig laten oplopen. Al zie ik zelfs hier in de stad wel eens 40m2 voorbijkomen voor 1700 euro per maand.