Hoogleraar is weer eens bearish. Snap z'n verhaal wel, maar dan de suggesties:
Hij pleit daarom allereerst voor een beperking van de leenruimte. Mensen moeten eigen geld inbrengen als ze een huis kopen: minimaal 10%. Om het voor starters niet helemaal onmogelijk te maken zouden er voor die groep speciale regelingen kunnen worden ingevoerd, zoals een loan-to-value van 95% in plaats van 90%, of de premie-A-koopwoning zou weer van stal gehaald kunnen worden. Ook kan er nagedacht worden over de mogelijkheid om een deel van het toekomstige pensioen te gebruiken als aanbetaling voor de woning.
https://fd.nl/economie-politiek/1390759/er-is-een-uitslaande-brand-op-de-huizenmarkt-en-we-blussen-die-met-olie-iig1ca9HVtLV
90% LTV is goed, maar pensioen aanwenden voor een aanbetaling, mwah.
Starters hebben al zwakkere pensioenbalansen en met het nieuwe stelsel is inleg tussen 20-30 véél belangrijker geworden.