Eur Laten we ook niet doen alsof woningcorporaties tot 2008 (of 2012, zo u wilt) massaal woningen leverden aan de middensector. Of dat ze die woningen wel leverden, maar halsoverkop hebben moeten verkopen toen de VVD ze (gesteund door een grote kamermeerderheid) terugfloot omdat hele en halve ambtenaren boten en derivaten kochten van maatschappelijk gesubsidieerd vermogen. Volgens CBS/IPD waren er in 2013 zo'n 135.000 middeldure huurwoningen in eigendom van woningcorporaties (https://www.ivbn.nl/viewer/file.aspx?FileInfoID=680) en anno 2020 zijn dat er zo'n 138.000. Dat is "maar" 27% van de middensector (die inderdaad slechts 6% van alle Nederlandse woningen is), terwijl corporaties 70% van alle Nederlandse huurwoningen bezitten.
Oh ja, volgens https://www.capitalvalue.nl/en/research geven woningcorporaties in 75% van de gevallen als de grootste oorzaak van de onmogelijkheid om woningen te ontwikkelen aan dat dit komt door te weinig gronduitgifte. In 59% van de gevallen door trage vergunningen. Een gebrek aan geld is maar in 15% van de gevallen het issue.
Maar in sommige kringen doet men voorkomen alsof de verhuurdersheffing of het onderscheid tussen DAEB en niet-DAEB de corporaties nieuwbouw onmogelijk maakt. Terwijl corporaties korting krijgen op de verhuurdersheffing van 12,5 tot 25k per ontwikkelde nieuwbouwwoning.