Verreweg de meeste aandacht ging echter uit naar een andere maatregel: het voornemen om leegstaande woningen voortaan gedwongen te verhuren. Want dat is het gekke aan deze crisis: er zijn wel leegstaande woningen, volgens Costa zelfs ‘meer dan 700 duizend’. Dit kunnen woningen zijn die ten prooi zijn gevallen aan speculanten, maar ook investeringen van de meer welgestelde Portugezen, die hun spaargeld liever in vastgoed steken dan dat ze het op de bank zien wegkwijnen.

Geen woning mag nog langer dan twee jaar leeg staan, zegt de regering nu tegen hen. Als de eigenaren de woning na een eerste waarschuwing niet binnen 100 dagen in gebruik nemen, neemt de staat de macht over. Die verhuurt de woning dan voor een schappelijke huursom, die wel weer zal worden overgemaakt aan de eigenaar.

https://www.volkskrant.nl/nieuws-achtergrond/in-een-krot-bij-je-ex-of-tot-je-30ste-bij-je-ouders-in-portugal-is-wonen-onbetaalbaar~b92ee685/

Direct invoeren hier, zeg ik.

    a month later

    De Jonge werkt aan voorrangsregeling voor lage en middeninkomens voor huizen tot 355.000 euro
    Wetsvoorstel De Jonge wil gemeenten de mogelijkheid bieden om woningen tot 355.000 euro toe te kennen aan lage- en middeninkomens via een huisvestingsvergunning.

    https://www.nrc.nl/nieuws/2023/06/22/de-jonge-werkt-aan-voorrangsregeling-voor-lage-en-middeninkomens-voor-huizen-tot-355-000-euro-a4167865

    @GSbrder zie je er al een verdienmodel in?

      Bizar voorstel. De overheid die gaat bepalen aan wie jij je huis mag verkopen. Het moet niet gekker worden.

        Ik ben overigens ook niet voor hoor. Het is een grote inbreuk op het eigendomsrecht. De nadelen zijn groot en het doel (betaalbaar wonen) lijkt me goed op andere manieren te bereiken. Bijvoorbeeld door het invoeren van een vorm van een zelfbewoningsplicht, het voeren van een actieve grondpolitiek en het faciliteren van woco's om gemengde woonprojecten op te starten.

        Daarbij zijn er al best wat maatregelen in gang gezet waarvan het effect nog onvoldoende duidelijk is. Kijk daar ook eens goed naar voor je aan tig knoppen tegelijk gaat draaien.

          Sloggi Bijvoorbeeld door het invoeren van een vorm van een zelfbewoningsplicht, het voeren van een actieve grondpolitiek en het faciliteren van woco's om gemengde woonprojecten op te starten.

          En dit.

          Bovendien wordt dit natuurlijk weer een uitvoeringsdraak waar je akelig van wordt.

            janneke141 En dan afhankelijk van de biedingen.

            Dus als je minder dan 355.000 biedt, dan krijg je misschien geen vergunning van de gemeente, maar als je 355.000 of meer biedt, dan geldt dat niet.

            Het moedigt dus aan om minstens 355.000 voor een huis te bieden. En het benadeelt specifiek de mensen die geen 355.000 kunnen betalen en toevallig geen essentieel beroep o.i.d. hebben.

                Ossu Andersom, als de regel alleen zou gelden VANAF 355k, zou het dan de huizenprijzen drukken?

                  Ossu Als je zoekt in de prijsklasse 300-350 dan is er straks, ongeacht je beroep, waarschijnlijk heel erg weinig te vinden.

                      Sloggi Minimumloner overtuigen dat hij (via mijn lening) een woning van 350k voor 300k koopt. Vervolgens 10k investeren en je kan naar het vrije segment. =50k profit vanwege inkomensarbitrage.

                        Net te horen gekregen dat we van de tochtige crackflat naar een nieuwe prefab middenhuur eengezinswoning kunnen gaan eind dit jaar. Bedankt Hugo de Jonge.

                        Wat een soap. Gisteravond was het nieuws dat er een Kamermeerderheid voor de wet van Hugo de Jonge was, vanochtend is het nieuws dat de PVV is gedraaid en er toch weer geen meerderheid voor is.

                        Ben wel benieuwd in hoeverre ze de instortende woningmarkt weten te stutten met allerlei subsidies. Er gaan straks miljarden naar vastgoedbaasjes om woningen te bouwen waar ze ook zonder subsidie een prima rendement op zouden halen. Volslagen waanzin.

                          Duke Om van de kunstmatige hoge grondprijsopbrengsten voor gemeenten nog maar niet te spreken.

                            De grootste vastgoeddeal op de Nederlandse woningmarkt in jaren lijkt op komst. Een grote Canadese beursgenoteerde vastgoedbelegger heeft 6900 Nederlandse huurwoningen te koop gezet. Het bedrijf heeft de opbrengst nodig voor investeringen in zijn thuisland. Ook de kabinetsplannen om de huren verder te reguleren zijn een reden voor de verkoop van de megaportefeuille.

                            https://fd.nl/bedrijfsleven/1479624/canadese-vastgoedbelegger-zet-duizenden-nederlandse-huurhuizen-te-koop

                            Daar gaan onze middenhuurwoningen.