GSbrder Ik vind 500k in de regio Amsterdam best te doen voor twee starters. Tenminste, als ik het vergelijk met de transacties die er nu plaats vinden

Beetje een cirkelredenering hè.

GSbrder of de gemeente middelen van de huidige bewoners en rijksbijdrage gaat aanwenden om kopers te ondersteunen.

Vul kopers aan met huurders en je snapt ‘m.

        Sloggi Van wie gaan die huurders huren dan? Daar gaat de subsidie heen namelijk. Woco’s mogen een bonnetje sturen?

            GSbrder Bijvoorbeeld. Of je doet iets met pacht, weet ik het.

            Nogmaals, daar is best iets op te vinden. Het basisprincipe is in ieder geval dat het een overheidstaak is te zorgen voor volkshuisvesting. En betaalbaarheid is daar onderdeel van.Als dat geld kost, soit.

                Sloggi Betaalbaarheid is relatief ten opzichte van andere inkomens. De armste 30% helpen is de prijs verhogen voor de 70% daarboven. Jij legt de focus op sociale huur, prima hoor, maar de hoeveelheid staatssteun die je daarvoor wil uittrekken is wel een politiek dingetje. Geen wonder dat de villawijken niet aan de wens van de landelijke politiek voldoen.

                    GSbrder Ik heb het over koop en huur. In alle segmenten maar wel in verhouding tot de behoefte.

                        Laten we dat maar niet doen. Het ene ongewenste fenomeen bestrijden met een nog veel ongewenster concept is niet zo'n goed idee.

                        Sloggi Oké, dan een economische vraag, welke behoefte is er naar goedkope sociale huurwoningen. Is dat net zoveel als er mensen staan ingeschreven op de wachtlijsten, net zoveel als er mensen in aanmerking komen voor huurtoeslag of net zoveel als er huishoudens zijn?

                            GSbrder Hoeveel behoefte is er aan koopwoningen van 750k+? Of huurwoningen van 1300€+ per maand?

                                Sloggi Veel. Er worden meer woningen verkocht >500k dan woningen <250k.
                                1.300 per maand voor een huurwoning is niet zo veel. Een hypotheek van 375.000 @ 4,5% kost je al meer rente.

                                    Sloggi Ja, bijna.

                                    GS lijkt me slim genoeg om zo'n omdraaiing van behoefte en marktrealiteit te doorzien, en ik vond het grappig dat hij dan wel een poging waagt om ons daar in te laten tuinen.

                                      Sloggi Ik heb behoefte aan een huurwoning van 100 piek, op de Dam, met een tuin en vier slaapkamers.
                                      Overheid, voorzie mij in deze behoefte! En er hebben nog een miljoen andere Amsterdammers deze behoefte!

                                          GSbrder

                                          Je bent niet op een VVD-borrel waar dit soort verdraaiingen het lekker doen 😉

                                              Overigens vind ik EUR 1300 voor een woning ook weer niet exorbitant, met anderhalf/twee inkomens moet dat toch wel te doen zijn.

                                              Sloggi olie doet er miljoenen jaren over om te onstaan

                                              Dit is een veelgemaakte vergissing. Olie 'doet er niet miljoenen jaren over om te ontstaan', maar 'heeft er miljoenen jaren over gedaan om te ontstaan EN KAN NOOIT WEER ONTSTAAN OP DEZE AARD'. De lange 'kringloop' is geen kringloop; olie is ontstaan in een toestand van de aarde toen het leven daarop nog jong was, en die toestand zal niet opnieuw ontstaan.

                                                GSbrder Wat zou volgens jou een redelijke woonquote zijn voor een benedenmodaal huishouden?

                                                    janneke141 Woonquote voor een huurder: rond de 40% van het netto inkomen incl. evt toeslagen (excl. kinderopvang).

                                                      Duke Als 100 euro een verdraaiing is, is 573 euro huur per maand (maximum wat iemand kwijt is in een sociale huurwoning na huurtoeslag) dan niet eveneens een te laag bedrag voor puur "de behoefte"?